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VIVIENDAS MODULARES PARA SALIR DE LA CRISIS

admin — Wed, 22 Jun 2011 11:31:02 +0000

Una empresa alicantina construirá 23 viviendas prefabricadas como solución innovadora para dar salida al suelo urbanizable sin edificar que existe en España y acabar así con la crisis inmobiliaria.

GRUPOELCID, una empresa con más de 35 años de experiencia en la fabricación de viviendas de madera, ha alcanzado un acuerdo con la promotora GIL GARRIDO OBRAS Y PROYECTOS para promover la construcción de viviendas modulares en Sant Joan de Moró (Castellón). Las viviendas se ubicarán sobre una parcela de 3.006 metros cuadrados y cada una de ellas contará con 130 metros cuadrados.

GRUPOELCID aporta sus diseños y su experiencia para construir 23 viviendas unifamiliares modulares que tendrán una superficie aproximada de 150 metros cuadrados y cuyo precio será a partir de 85.000 euros, al margen del valor del suelo y de las diferentes dotaciones de servicios básicos.

Este acuerdo supone una fórmula innovadora en el sector inmobiliario para que los promotores y entidades bancarias que tienen suelo pero que no pueden construir por las condiciones actuales del mercado puedan hacerlo mediante casas modulares.

Si la construcción de viviendas convencionales está paralizada por el riesgo y las dificultades existentes para la obtención de créditos, esta empresa ha ideado una solución que puede acabar con parte del problema de la crisis inmobiliaria.

El promotor cede suelo para la promoción de viviendas modulares prefabricadas. El cliente solamente entregaría el 30 % del valor de la vivienda al constructor a la firma del contrato y el resto sería de manera fraccionada según certificaciones una vez concedida la hipoteca.

La ventaja que tiene este sistema es que el promotor puede vender las viviendas de una en una, según la demanda. No tiene que construir 50 o 100 viviendas a la vez con el riesgo que conlleva de no poder venderlas todas y de hacer frente a los intereses del préstamo solicitado para construirlas. Así el promotor puede ir construyendo según venta, sin asumir ningún riesgo y amortizando la inversión realizada en suelo urbanizable.

UNA VIVIENDA EN TRES MESES

GRUPOELCID se caracteriza por la rápida construcción de viviendas de alta calidad gracias al proceso de industrialización en cadena sin dejar de lado su línea exclusiva de diseño. Así en un plazo máximo de 3 meses desde que se concede la licencia el cliente tendría su nueva vivienda instalada y lista para su uso.

En el momento en que la casa está terminada el cliente pagaría el resto de la vivienda, que se puede hipotecar perfectamente.

CASAS A LA CARTA, DE DISEÑO Y ECONÓMICAS

Otra de las ventajas de este sistema innovador es que las viviendas se pueden personalizar. El cliente construye su casa a la carta, según sus necesidades, diseñando desde el número de habitaciones hasta el salón o la cocina y los baños.

Y todo con la garantía de calidad de GRUPOELCID, una empresa consolidada y símbolo de calidad después de más de 35 años de trayectoria en el sector. Esta empresa se ubica en Monforte del Cid (Alicante) y es uno de los referentes en construcción de viviendas modulares de España.

La calidad de estas viviendas está certificada por diversos laboratorios como el CEIS de Madrid. Las viviendas de madera son más resistentes que las convencionales a la compresión y a los agentes externos, al mismo tiempo que son más sostenibles y ecoenergéticas. Su perfecto aislamiento térmico y acústico se traduce en un importante ahorro energético, mientras que durante todo el proceso constructivo se emiten muy bajas emisiones de CO2 a la atmósfera.

www.grupoelcid.com casas de madera prefabricadas modulares

CASAS SOSTENIBLES QUE FUNCIONAN CON ENERGÍA SOLAR

admin — Wed, 15 Jun 2011 13:32:05 +0000

CASAS SOSTENIBLES QUE FUNCIONAN CON ENERGÍA SOLAR

La secretaria de Estado de Vivienda y Actuaciones Urbanas, Beatriz Corredor, ha presentado las maquetas de las 20viviendas que participarán en la próxima edición de Solar Decathlon Europe, competición organizada por el Ministerio de Fomento con la colaboración de la Universidad Politécnica de Madrid. Los modelos, expuestos en Construmat hasta el 21 de mayo, son una fiel reproducción de las casas sosteniblesque funcionarán exclusivamente con energía solar y que se construirán a tamaño real el próximo año en Madrid. También estarán presentes algunas de las maquetas de los equipos que sólo exhibirán su vivienda en Madrid pero que no participan en competición. Asimismo, está teniendo lugar el primer encuentro de la organización de Solar Decathlon Europe con los responsables de los equipos participantes, que provienen de 15 países: Alemania, Brasil, China, Dinamarca, Egipto, España, Francia, Hungría, Italia, Japón, Noruega, Países Bajos, Portugal, Reino Unido y Rumania, lo que convierte a la próxima edición de la competición en la más internacional.La secretaria de Estado de Vivienda y Actuaciones Urbanas, Beatriz Corredor, ha destacado que “nuestra generación necesita controlar y reducir el gasto y el coste de la energía, y las viviendas de Solar Decathlon Europe son eficiencia energética en estado puro. Los proyectos de casas solaresque hoy se presentan consiguen aprovechar al máximo el potencial del sol para hacer funcionar nuestros hogares, con propuestas que van desde casas que se orientan automáticamente según los rayos del sol, a otras que consiguen el mismo efecto sumidero que el de un pequeño bosque, evitando la emisión de CO2 a la atmósfera”.

Corredor ha subrayado, asimismo, que “eso es innovación, es sostenibilidad, es calidad de vida y es ahorro en la factura de la luz, porque muchas de esas propuestas y soluciones son tecnología que ya hoy podemos aplicar en nuestros hogares, demostrando que mejorar la eficiencia energética no es un gasto, sino una inversión”.

Por su parte, el profesor de la UPM Sergio Vega, Project Manager de Solar Decathlon Europe, ha explicado que “el nivel de las propuestas de los equipos es muy alto, dan soluciones muy eficaces para viviendas autosuficientes y sostenibles, demostrando al mercado internacional que es posible competir con estas tecnologías. Solar Decathlon Europe es una oportunidad única para avanzar con mayor rapidez en materia de eficiencia energética en la edificación y en uso inteligente de las energías renovables, como la solar”

Con la celebración de Solar Decathlon Europe, España demuestra que está a la cabeza en investigación y aplicación de energías renovables en la edificación y en implantación de sistemas de eficiencia energética en las viviendas.

En el marco del Proyecto europeo 10Action, Construmat será también sede, el 18 de mayo, de la Conferencia Internacional “Edificios de consumo energético casi nulo: de la investigación a la construcción real”, organizada por el IDAE. En ella se abordarán las implicaciones que para el sector de la construcción tendrá la adopción de la Directiva 2010/31 relativa a la eficiencia energética de los edificios, y se presentarán en detalle las casas ganadoras de la edición SDE 2010, así como experiencias llevadas a cabo en Europa de proyectos construidos o en fase de construcción con alta calificación energética.

10Action tiene como finalidad concienciar sobre el uso de energías renovables, eficiencia energética, uso responsable de la energía y sostenibilidad, a través de la difusión de los conocimientos adquiridos en la competición de SDE2010. Por este motivo, se están desarrollando actividades por toda Europa para niños, adolescentes, estudiantes, profesionales del sector de la construcción y público en general.

El objetivo de Solar Decathlon Europe, además de generar nuevos conocimientos, es implicar a la población en el uso racional de la energía y mostrar a los responsables del diseño y construcción de edificios que es factible construirlos de modo que tengan menor demanda energética (edificios que pierden menos calor en invierno y mantienen una temperatura confortable en verano, utilizando la calefacción y el aire acondicionado menos días al año, aprovechando a su vez toda la luz natural disponible); que la energía necesaria para los sistemas se puede usar de forma más eficiente (calderas, acondicionadores y electrodomésticos de alto rendimiento que, manteniendo o mejorando la calidad, consiguen un menor consumo de energía) y que es posible obtener la mayor parte de la energía necesaria a partir de fuentes renovables como el sol.

Solar Decathlon Europe está organizado por la Secretaría de Estado de Vivienda y Actuaciones Urbanas del Ministerio de Fomento, con la colaboración de la Universidad Politécnica de Madrid (UPM) y el apoyo del Departamento de Energía de EEUU. Además cuenta con la colaboración del Ayuntamiento de Madrid y del IDAE, y los patrocinios de Saint-Gobain como patrocinador principal, Schneider Electric, como patrocinador estratégico, Rockwool, Kömmerling y FCC.

Solar Decathlon Europe es socio oficial de la Campaña Europea de Energía Sostenible de la Comisión Europea. SDE acaba de ser galardonado en los Premios Europeos a la Energía Sostenible de la UE.

Casas prefabricadas

Entrevista a Juan de Dios Alfocea, presidente del Grupo Cid

admin — Wed, 09 Jun 2010 16:43:24 +0000

Empresario hecho a sí mismo, con treinta años de experiencia en la fabricación de viviendas modulares y profundo conocedor de la empresa familiar, Juan de Dios Alfocea, presidente del Grupo Cid, nos comenta en esta entrevista cómo ve la situación presente y futura del sector español de las casas de madera.

Redacción Interempresas

“Esta actividad es aún muy joven en España –afirma Juan de Dios Alfocea-; sin lugar a dudas ha evolucionado bastante, aunque desgraciadamente sólo a título individual de numerosas pequeñas empresas, y casi nada a nivel colectivo, que es realmente como habríamos logrado dar pasos importantes como sector. Aprovechando esta ralentización, son muchas las empresas ‘oportunistas’ que se han introducido puntual u ocasionalmente en el mercado, causando un daño terrible a la imagen de este producto, ya que han dejado por el camino problemas de tipo técnico y económico, y cierto desencanto en clientes que estaban ilusionados con la idea de vivir en una casa de madera.

En los últimos diez años, se han construido y fabricado magníficas viviendas de madera en España, pero también muchas casas de pésima calidad, que han dejado ‘tierra quemada’ a quienes nos dedicamos a esta actividad en cuerpo y alma”.

Juan de Dios Alfocea, presidente del Grupo Cid.

¿Ha paliado esta tendencia en alguna medida la creación de la Asociación de Fabricantes y Constructores de Casas de Madera de España (AFCCM)?

La asociación ha servido para alcanzar muchos objetivos como la promoción de la construcción con madera, notoriedad o representatividad ante instituciones y organismos oficiales. Incluso hemos resuelto juntos graves problemas que teníamos sobre la mesa, como eximir del seguro decenal a la autopromoción y otras trabas sobre aseguramiento, financiación o hipoteca para esta tipología de viviendas. Pero no hemos sido capaces de localizar y erradicar la competencia desleal. Ahora esperamos que la rigurosa aplicación del Código Técnico de la Edificación (CTE) sitúe en este sector una barrera frente a quienes incumplen unos mínimos de calidad.

Algunos detalles de viviendas de madera fabricadas por El Cid. Gama Marina.

¿Adónde llega el listón para determinar si una casa de madera tiene una calidad suficiente?

Exactamente al mismo sitio que debe llegar cualquier tipo de vivienda: debe cumplir el CTE y las normas subsidiarias del municipio donde vaya a ser construida o instalada. El CTE no es del todo coherente, pero al menos es una referencia igual para todos y nos ha estimulado para mejorar.

“Quienes fabricamos o construimos casas de madera no hemos tenido ni tenemos ninguna clase de apoyo de la administración; más bien recibimos obstáculos e indiferencia por su parte. Hemos tenido que superar las adversidades con nuestro trabajo y esfuerzo”

¿Cree usted que su sector ha sido marginado durante los años gloriosos de la construcción en España?

Quienes fabricamos o construimos casas de madera no hemos tenido ni tenemos ninguna clase de apoyo de la Administración; más bien recibimos obstáculos e indiferencia por su parte. Hemos tenido que superar las adversidades con nuestro trabajo y esfuerzo, y siempre nos han cerrado la puerta cuando hemos acudido a pedir ayuda. Pero aquí estamos, la mayoría de los que iniciamos esta andadura. Lo malo es que hemos llegado, en general, poco capitalizados al ojo de este formidable huracán que es la crisis actual.

Mediterranea, de su gama 2009.

¿Podría la crisis que viven los segmentos inmobiliario y de construcción convertirse en una oportunidad para la vivienda modular y prefabricada en España?

Ciertamente se dice que las crisis para unos son oportunidades para otros. Yo pienso que no son los sectores los que crecen o fracasan, sino las empresas. Por ejemplo, el sector del calzado está viviendo en los últimos años una crisis feroz, está prácticamente hundido, pero aquí están algunas de las firmas líderes a nivel mundial. La clave para triunfar está en las personas, en los principios, el buen hacer y, cómo no, también en tener un poco de suerte.

¿Qué necesita este sector con urgencia para ir resolviendo sus problemas más acuciantes?

Necesitamos una legislación adecuada a nuestra actividad. A un fabricante de motos no se le puede aplicar la normativa de los coches. Nuestro sector requiere una regulación apropiada: si el Gobierno no tiene capacidad para hacerlo, deberían dejarlo en manos de técnicos y profesionales. A los fabricantes de casas de madera se nos mide con el rasero de la construcción; para reparar este sinsentido bastaría con aplicar la lógica. La única explicación posible es que se ha intentado que este sector no salga adelante. Los industriales, solos, ya no podemos hacer mucho más.

Su novedosa gama Cubik 2009.

“Nos falta mucho recorrido para alcanzar una tradición en construcción con madera, aunque debo decir que hemos adquirido niveles técnicos y profesionales que prometen un futuro esperanzador”

¿Cuál es el perfil de empresa tipo en el sector de la fabricación y construcción de casas de madera?

En España todos somos empresas pequeñas o medianas. La mayoría, empresas familiares. Pero sólo este tipo de empresa es capaz de perseverar en esta clase de proyectos, a pesar de tantas adversidades. Algunos hemos salido adelante; una gran sociedad anónima ya habría tirado la toalla. De hecho, grandes iniciativas llevadas a cabo en España no han dado resultado.

Nos falta mucho recorrido para alcanzar una tradición en construcción con madera, aunque debo decir que hemos adquirido niveles técnicos y profesionales que prometen un futuro esperanzador.

¿Qué nota le pondría usted a Prefabricados El Cid en el panorama que me ha dibujado del sector?

Hemos avanzado todo lo que hemos podido, porque tenemos una vocación de mejora continua. Tratamos siempre de perfeccionar nuestro sistema constructivo, hacemos un esfuerzo ingente y sincero por preservar el medio ambiente y, especialmente, quisiera destacar el gran trabajo que esta empresa ha llevado a cabo para desarrollar el diseño en sus viviendas, acorde a los tiempos vigentes y venideros. Nos sentimos felices de ver adonde hemos llegado, pero no nos conformamos. Queremos seguir avanzando.

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BIOCOMBUSTIBLE A PARTIR DE LA MADERA

admin — Tue, 01 Jun 2010 15:45:06 +0000

El biocombustible obtenido de la madera se transforma antes de ser entregado al consumidor. La UWET propone la siguiente clasificación: leña, astillas, pellets de madera, carbón vegetal, briquetas de carbón vegetal, licor negro y otros combustibles de madera. Mientras que las primeras se destinan a la producción de calor doméstico, el Licor Negro es un subproducto que se obtiene durante los procesos de descomposición química de la madera en las industrias en donde se produce pasta de papel. Este combustible, de color negro y aspecto viscoso, se utiliza en las propias industrias productoras en donde lo queman en grandes calderas para producir el vapor necesario para el proceso industrial y electricidad por cogeneración. Existen otras categorías de subproductos obtenidos a partir de dichos subproceso, donde se incluyen una amplia gama de combustibles líquidos o gaseosos derivados de la leña y del carbón vegetal como etanol, metanol, etc. En su producción se utilizan procesos pirolíticos o enzimáticos. De la colaboración de la Biología con la Tecnología, aparecen nuevos argumentos a favor de la madera ecoeficiente: Estados Unidos consigue manipular una bacteria, por lo que finalmente, ésta se alimenta de los azúcares alojados en la biomasa de la madera, para después expulsarlos en forma de biocombustible. LA INDUSTRIA MADERERA RESPONDE Ante estos avances y nuevas posibilidades de mercado, la industria maderera se apresura a adaptarse a la nueva demanda. Una planta piloto en el centro de gasificación Växjö Värnamo de Suecia comenzó en 2008 a producir gas de síntesis (mezcla de monóxido de carbono e hidrógeno conocida también como “syngas”) a partir de astillas de madera fermentadas. Es probable que en un lapso de cinco a diez años se obtenga un combustible comercialmente viable. Entre tanto, Royal Dutch Shell, primera en comercialización de biocombustibles y también una de las mayores empresas petroleras del mundo, trabaja para producir etanol a partir de astillas de madera.

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MADERA 100% ECOEFICIENTE

admin — Sat, 29 May 2010 15:36:41 +0000

“La tecnología de la madera laminada, la madera microlaminada y los productos prefabricados de composición mixta, se orientan hacia una especialización y optimización cada vez mayores” La madera es probablemente la única materia prima renovable que se utiliza a gran escala y en la que su aprovechamiento no daña al medio ambiente. Optar por la madera es apostar por la ecología. La madera vuelve a crecer, es un material renovable. Y posee excelentes propiedades. Su tecnología ha ido evolucionando. Se han mejorado las propiedades de sus productos derivados, han surgido nuevos productos que han ampliado su campo de aplicación y se han complementado con otras materias primas para mejorar sus prestaciones. La madera es un material fabricado por la naturaleza con un elevado grado de especialización y de complejidad. Tiene una estructura tubular hueca cuyos componentes principales son los siguientes: - La celulosa, arrollada helicoidalmente en la pared tubular, con una resistencia a la tracción de 10.000 Kp/cm2 (superior a la del acero). - La lignina, que constituye la masa de la pared tubular, actuando como aglomerante de la celulosa, con una resistencia a la compresión de 2.400 Kp/cm2 (superior a la del hormigón). Esta estructura de haz tubular y hueca, realmente optimizada, en la que cada tubo puede considerarse como una columna hueca zunchada gracias a la disposición de las cadenas de celulosa, permite una economía de peso sorprendente al compararla con su resistencia. En la actualidad los materiales compuestos de reciente aparición utilizan estrategias similares empleando dos materiales con diferentes propiedades que se complementan para lograr un resultado óptimo. Los logros que alcanza la naturaleza con este material se ejemplifican en el árbol de la Ukola. Este coloso del bosque tropical tiene 120 metros de altura con la copa de ramas azotada por el viento, con tan sólo una sección de empotramiento de 6 metros cuadrados. La columna de Trajano, con 40 metros de altura tiene una superficie de apoyo de 9 metros cuadrados y la Torre Eiffel con 300 metros de altura, se apoya en una base de 10.000 metros cuadrados.

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El video de España Directo en Nuestras Instalaciones

admin — Wed, 24 Feb 2010 13:47:15 +0000

Aquí tenéis el video que grabo en nuestras instalaciones España Directo el programa de La Primera. En este video nuestro Directo Comercial Juan de Dios Alfocea Ciudad muestra nuestras Casas de Madera Prefabricadas y como podéis observar sus acabados son de primeras calidades y no tienen que envidiarle nada a la típica construcción. También veréis a varios de nuestros clientes y su experiencia con las casas de madera, bueno no os contamos más…mirad por vosotros mismo!!!

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En breves momentos en España Directo!!!

admin — Tue, 23 Feb 2010 18:32:46 +0000

Como lo escucháis en un rato salimos en España Directo, poned la primera!!!! Y después nos contáis

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Estamos preparando nuestra nueva línea de casas de madera…

admin — Tue, 16 Feb 2010 09:07:38 +0000

Os adelantamos algunas fotos del nuevo modelo de casa de madera que ya esta a la venta. En unas horas podréis acceder a la web para visualizar planos, acabados, fotos y solicitar presupuesto de nuestra nueva linea Costablanca.

Deseamos que os guste

Nuevo Video de nuestra Exposición de Casa de Madera

admin — Mon, 15 Feb 2010 12:28:55 +0000

Presentación de nuestra Exposición de Casas de Madera en Monforte del Cid, ojalá os guste el video, es el primero de una larga lista, donde veremos los distintos modelos de casas de madera prefabricadas que tenemos a la venta. Grupo El Cid

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Nueva Estrategia Comercial de Grupo El Cid

admin — Wed, 03 Feb 2010 16:29:45 +0000

Este post es para informaros a todos del nuevo rumbo que hemos decidido tomar desde la Dirección de Prefabricados Grupo El Cid. Siempre hemos estado intentando utilizar para nuestra casas de madera las ultimas tecnologías, innovando día a día y pensamos que es la hora de que también hagamos un cambio e innovemos en la forma de comunicarnos con nuestros clientes.

A partir de ahora hemos abierto varios canales online para que podáis seguirnos, ayudarnos y conversar con nosotros. Y os preguntaréis en que nos sirve esto, pues muy sencillo, saber vuestras necesidades de primera mano, saber que os gusta y que no, conversar sobre nuestro diseños y por sobre todas las cosas, que forméis parte de esta gran familia que es Grupo El Cid.

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